首页 > 房产资讯 > 房产资讯 > 建发首拍4.945亿竞得滨海新城105亩地块

建发首拍4.945亿竞得滨海新城105亩地块

2020-12-04     来源:住在宁德     浏览:10333

房产微信广告2.jpg

微信截图_20201204120427.png

今日上午,霞浦2020-07号105亩地块公开拍卖。这是霞浦本年度第五次土拍,也是年度收官之战,建发、碧桂园、中茵、宏瑞达、懋富、海润六家老对手参与角逐,战况一度胶着,最终建发力压群雄以4.945亿元,折合楼面价3938元/㎡竞得,溢价率57.5%。这是建发首入霞浦的项目,同时也是建发在宁德地区的第7个项目。

微信截图_20201204115630.png▲图片来源于霞浦贴吧

地块位于霞浦县高速公路以南、上沙东路西侧,面积69769.77㎡,容积率1.8,起始价31397万元。地块所处滨海新城,近年来重整气象,利好不断配套稳步推进,品牌开发商云集:
滨海新城客运站2018年投入使用;
南北大动脉——霞浦东冲公路(国省干线S201(联七线)公路霞浦东冲至火车站段工程)A3标段(长春至下浒段)2020年7月29日正式通车;
霞浦东冲公路A1-A2标项目赤壁村至下浒镇段路面暨霞浦县海岛乡连接线至东冲公路主体工程2020年9月30日通车;
2020年7月1日,中国华融公司、三盛集团、中建海峡公司、福宁湾围垦公司四方战略合作开发原福宁湾滨海新城项目;
世邦三千府商业部分的红星美凯本月12日开业。
微信截图_20201204120618.png

地块附近主要商住项目:懋富福宁万家城、蔚蓝国际、世茂天悦时代广场、唐宁街1号、外滩一号、外滩一号二期、万嘉国际、三盛·山海城、上图中的17三盛璞悦山河、18汇川府、19世邦三千府、20海润香开观海、21&22中茵·外滩锦城、23中茵·海玥云天。

1微信图片_20201204120812.jpg本次土拍也是霞浦2020年土拍大战的收官之战。2020年,霞浦主城区出让6宗宅地,合计约441亩,可建60.6万方,合计揽金约20.24亿,主城区楼面均价3224.75元/㎡。

2微信图片_20201204120823.jpg

相比之前,2019年霞浦出让3宗,16.1838公顷,总建36.2万方,揽金10.785亿,楼面均价3012元/㎡。且均被中茵地产一家包揽。

微信图片_20201204120736.jpg

同比2018年霞浦出让5宗,19.41公顷,总建35.94万方,揽金7.79亿,楼面均价2068元每平。

对比可见,2020年霞浦土拍面积、楼面均价明显上涨。

地块规条、红线图如下:

a微信截图_20201204121039.png

b微信截图_20201204121055.png

c微信截图_20201204121112.png

d微信截图_20201204121125.png

e微信截图_20201204121138.png

f微信截图_20201204121202.png

合作伙伴

备案图标.png闽公网安备 35092102000184  @ 版权所有 : CopyRight © 2009-2021  霞浦城市频道网络科技有限公司  闽ICP备16019276号